II leasing immobiliare è la soluzione ideale per il finanziamento di immobili ad uso professionale, industriale o commerciale, ed è rivolto a società di servizi, professionisti, piccole e medie imprese indipendentemente dall'attività economica esercitata.
Il contratto di leasing finanzia il cento per cento del valore dell'immobile ed è uno strumento estremamente flessibile, utilizzabile sia per gli immobili già esistenti che per quelli ancora da realizzare:
Leasing immobiliare su immobili costruiti:
La banca acquista l'immobile pagando il fornitore al rogito ed il cliente ne ottiene subito l'uso, previo rilascio del certificato di agibilità.
Leasing immobiliare su immobili ancora da realizzare:
La banca acquista il terreno od il grezzo, prefinanzia la durata della costruzione dell'immobile fino alla conclusione del cantiere.
Dal punta di vista fiscale e sicuramente il più interessante tra i prodotti; permette di ammortizzare l'immobile in 15 anni rispetto al periodo di ammortamento ordinario (previsto oltre 30 anni).
Gli immobili sono sottoposti ad una preventiva perizia al fine di consentire alle banche di valutare la congruità del prezzo nonché il rispetto della conformità urbanistica del bene oggetto del contratto secondo le norme di legge e regolamentari applicabili.
